С чего начать ремонт в квартире и как не допустить ошибок

Ремонт в квартире

Многие люди предпочитают делать ремонт самостоятельно, одни — по причине нехватки средств, другие — потому что им нравится делать своими руками. Те, кто уже занимался этим хотя бы раз, помнят о допущенных ошибках, а новичков волнуют вопросы: какова последовательность выполнения ремонта, что должно быть вначале, как избежать ошибок. Попробуем на них ответить.

Почему это важно?

Соблюдение правил и этапов проведения ремонта имеет большое значение, так как позволит не возвращаться к уже проведённым работам, сократить расходы, продолжительность ремонта, добиться лучшего эффекта.

Те, кто пренебрегает этим, рискуют совершить такие ошибки:

  • Во время ремонта придётся разрушить то, что уже отремонтировали (проложить проводку или трубы на отремонтированные стены).
  • Последующие этапы повредят результаты уже проведённых работ (испортят покрашенные стены или новый пол).
  • Мусор и стройматериалы придётся носить через отремонтированные помещения.
  • Не учитывают взаимосвязь между различными этапами.

    Ремонт в квартире
    Ремонт в квартире

Знаете ли вы? Ремонт — это слово французского происхождения, в царской армии обозначало обмен старых лошадей на молодых.

Грамотный план — залог успешного ремонта

Если вам кажется, что этот этап ремонта не нужен, то вы ошибаетесь. Во-первых, это позволит заранее просчитать минимальные расходы, а во-вторых, даст возможность избежать нестыковок между отдельными этапами.

При проведении ремонта без плана может оказаться, что:

  • Мебель не вписывается.
  • Не хватает розеток, они расположены там, где не нужны.
  • Не хватает места для стиральной, посудомоечной машины, к ним не подведена вода.
  • Телевизор, телефон, кондиционер и компьютер некуда подключить.
  • Не хватает материалов или денег.
  • Что-то отремонтировать забыли.

Учтите, что, скорее всего, реальные расходы будут выше запланированных.

Расчет стоимости ремонта
Расчет стоимости ремонта

Косметический или капитальный?

Прежде всего, нужно определиться с видом работ. Капитальный ремонт предусматривает полную переделку окон, дверей, стен (с возможным их снесением или перемещением), пола, потолка.

Капитальный ремонт квартиры
Капитальный ремонт квартиры

Косметический ремонт ограничивается поверхностным перекрашиванием стен, потолка, перестиланием коврового покрытия или линолеума.

Косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт квартиры

От того, какой именно вид ремонта вы хотите провести, зависит порядок поведения различных видов работ, сумма денег, которую необходимо будет потратить, этап подготовки, необходимость переезда.

Будете жить в квартире или переедете?

Очень важный вопрос, потому что, если вас не будет в квартире, ремонт можно проводить в нескольких помещениях одновременно, снять всю сантехнику и отключить коммуникации, не предусматривая проблемы приготовления пищи и посещения туалета.

Очень хорошо будет, если при этом вы ещё вывезете из квартиры мебель, бытовую технику, ценные и хрупкие вещи и остальные предметы, которыми планируете пользоваться после ремонта.

Ремонт квартиры
Ремонт квартиры

Если такой возможности нет, их надо перенести в одно помещение, накрыть специальной плёнкой для защиты от пыли и краски (купив её в магазинах со стройматериалами) и закрепить скотчем. В случае необходимости потом это всё переносят в другое помещение.

Важно! Если ваш ремонт будет капитальным, переезд предпочтительнее, косметический ремонт можно проводить без переезда.

Случается, что переезд невозможен.

В этом случае все проживающие поселяются в одной комнате, переносят туда предметы интерьера, предусматривая проходы между ними, вносят коррективы в последовательность работ, продумывают способы приготовления еды (полуфабрикаты, временная плита, столовые) и проведения гигиенических процедур. Рекомендуется ежедневно мыть полы в случае проживания в условиях ремонта.

Составьте проект и план ремонта

Составить план несложно, достаточно просто набросать по пунктам, что вы хотите поменять. Для каждого пункта распишите необходимые работы, материалы, инструменты, их стоимость.

Планирование ремонта
Планирование ремонта

Помните о необходимости подготовить средства для уборки мусора (веник, совок, тряпку, ведро) и ёмкости для замешивания различных растворов.

Желательно также наметить, где впоследствии будет стоять мебель, телевизор, компьютер, бытовая техника, тогда легче будет определиться с местом расположения розеток, освещения, труб и т. п. Не забудьте учесть размеры, чтобы всё это вписалось в ваши дизайнерские решения.

Составляя план, не поленитесь тщательно перемерять размеры помещений, сантехники, предметов интерьера и прочего, результаты запишите. Можно сделать это в виде схемы. Также для планирования можно воспользоваться компьютерными программами, поискав их в Интернете.

Последовательность действий

Этапы ремонта можно представить в виде последовательности, игнорировать которую не рекомендуется. Она не зависит от вида ремонта, но если какой-то объект вы ремонтировать не планируете, то можете пропустить этап.

Очерёдность выглядит таким образом:

  • Демонтаж.

    Демонтаж
    Демонтаж
  • Уборка.
  • Работы по перепланировке.
  • Новые окна и двери.

    Вставляем окна
    Вставляем окна
  • Штукатурка.

    Штукатурим
    Штукатурим
  • Разводка труб, электричества, других кабелей.

    Разводка электричества
    Разводка электричества
  • Стяжка.

    Стяжка пола
    Стяжка пола
  • Установка «черновой» сантехники.
  • Стартовая шпаклёвка.

    Шпаклюем
    Шпаклюем
  • Финишные работы на потолке и стенах.
  • Укладка пола, установка дверей.

    Укладка пола
    Укладка пола
  • Монтаж сантехники, техники, мебели.

    Монтаж мебели
    Монтаж мебели

Важно! Ремонтные работы начинают в самой далекой части квартиры сверху и постепенно спускаются. До начала чистых работ грязные нужно завершить.

Демонтажные работы

До начала демонтажа из помещения нужно вынести мебель, ковры, зеркала, технику, снять светильники, выключатели, розетки и сантехнику. То, что вынести невозможно, а менять не планируется (полы, окна, дверные косяки), можно накрыть картоном и полиэтиленовой плёнкой, дополнительно скрепив скотчем.

На глаза лучше надеть специальные очки, а органы дыхания защитить маской.

Поскольку все работы начинаются сверху, первым демонтажу подлежит потолок. Если планируете его только покрасить, то с него просто счищается старая краска, которая начала шелушиться.

Штукатурка на потолке начала отставать и плохо держится — её необходимо сбить (только аккуратно, чтобы не посыпалась на голову). Также подлежат снесению различные конструкции на потолке (гипсокартон, плёнка и т. д.), которые вы хотите поменять.

Демонтажные работы
Демонтажные работы

На этом этапе также снимаются окна, подоконники, дверные косяки и двери, которые вы хотите заменить.

Если стены не требуют выравнивания, а штукатурка не отпадает, то с них соскабливают старую краску и снимают обои, которые плохо держатся, в противном случае штукатурку необходимо сбить. Когда же была задумана перепланировка, стены разбивают.

Важно! Нельзя сносить толстые несущие стены, но в них можно сделать 1 проход.

Доски, ламинат, паркет, плитку и другие виды покрытий для пола, подлежащих замене, снимают.

Демонтаж старого пола
Демонтаж старого пола

Завершают этап уборкой мусора, чтобы освободить пространство для ремонтных работ. Это не значит, что мусора больше не будет, выносить впоследствии придётся упаковочные материалы, обрезки стройматериалов.

Строительный мусор нельзя выбрасывать в мусорные контейнеры у вас во дворе, необходимо нанять машину для его вывоза.

Дальше можно покупать стройматериалы.

Перепланировка квартиры

На этом этапе возводят новые стены из кирпича или гипсокартона. Кирпичные стены прочнее, лучше защитят от шума из соседней комнаты, но их тяжелее выравнивать. Кроме того, гипсокартонные — дешевле. Однако на них нельзя будет повесить шкаф, тяжёлую полку, бойлер, прикрепить шведскую лестницу.

Возведение стен
Возведение стен

При возведении стен в ванной комнате и туалете не забудьте о высокой влажности, поэтому потребуется влагоустойчивый гипсокартон.

Замена дверей и окон

Лучше всего выбрать новые окна и двери, по размерам совпадающие с предыдущими, иначе размеры проёмов необходимо корректировать. Двери монтируют входные, для межкомнатных устанавливают только коробку.

Не нужно торопиться снимать защитную плёнку, последующие этапы работ могут нанести им вред. Но переносить этот этап не рекомендуется, так как после установки надо будет штукатурить откосы и дверные проёмы.

Замена окон
Замена окон

Штукатурные работы

Это достаточно грязный вид работ. Начинаются штукатурные работы с потолка, затем переходят на стены, и в конце делают стяжку на пол. Все поверхности должны быть ровные, полы во всех помещениях — одинакового уровня. Тёплый пол укладывают до того, как заливают стяжку. Гипсокартонные перегородки штукатурить не нужно.

Знаете ли вы? Великая Китайская стена построена с помощью рисовой каши, которую использовали вместо раствора.

Прежде чем переходить к следующему этапу работ, нужно дать хорошо высохнуть штукатурке.

Штукатурные работы
Штукатурные работы

Прокладка труб, электропроводки, отопления

Этот этап следует продумать особенно тщательно, потому что по окончании ремонта уже ничего поменять будет нельзя.

Разметьте, где будет стоять унитаз, умывальник, ванная (или душевая кабина), мойка, стиральная и посудомоечная машина, биде. После этого проложите трубы.

Прокладывая электропроводку, кабели для телефона и Интернета, хорошо продумайте, где будут находиться телевизор, компьютер, различная бытовая техника, где будет основное и дополнительное освещение. Учтите, что мощные электроприборы требуют отдельных проводов, иначе потом будут выбивать пробки.

Не забываем изолировать концы проводов. Электрокабели можно проложить и до нанесения штукатурки.

Прокладка труб
Прокладка труб

В угловых квартирах можно предусмотреть батареи на обеих внешних стенах, так будет теплее.

Чтобы не забыть о месте расположения труб и проводки, нужно нарисовать схему их размещения, иначе потом можно забить в них гвоздь или просверлить дырку.

Если в вашем плане имеются гипсокартонные конструкции, наступает время для их установки.

Сантехника по минимуму

Строительные смеси обычно разбавляют водой, вам нужно будет пить, мыть инструменты, помыть руки, слить грязную использованную воду и, конечно, сходить в туалет. Поэтому понадобятся унитаз и кран с водой. Рекомендуется пока что оставить старый кран и унитаз, а новый, который жалко пачкать, установить позже.

Стартовая шпатлевка

Шпатлевание (устаревший термин — шпаклевание) стартовой смесью проводится для того, чтобы скрыть трещины, ямки, выбоины для труб и проводки, выровнять поверхность, откосы, дверные проёмы. Если есть необходимость, её можно наносить несколькими слоями, но каждый слой должен хорошо высохнуть до укладки следующего.

Шпаклевание
Шпаклевание

Чем толще слой, тем сухой смеси понадобится больше по сравнению с указанным расходом на упаковке.

Облицовка плиткой

Следуя принципу сверху вниз, плитку укладывают вначале на стены. Для этого прибивают деревянную рейку или металлический профиль, отступив от пола длину нижней плитки, плюс высота плитки вместе с клеем на полу.

Обязательно выравнивают с помощью уровня. Выкладывают плитку на стены снизу вверх, затем выкладывают плитку на пол, рейку или профиль снимают и выкладывают нижний слой плитки.

После высыхания швы между плитками затирают специальной затиркой.

Облицовка плиткой
Облицовка плиткой

Отделка потолков и стен

Этот этап предусматривает финишную шпатлёвку, монтирование навесного потолка, грунтовку, покраску или наклеивание обоев. Можно также наклеить обои под покраску, положить декоративную штукатурку или камень, сделать пробковые стены или рассмотреть другие варианты.

Перед установкой навесного потолка его рекомендуется покрыть грунтовкой, чтобы пыль не сыпалась на натяжной.

Отделка потолка
Отделка потолка

Установка плинтусов, напольных покрытий и межкомнатных дверей

В качестве покрытия для пола может использоваться ламинат, паркет, паркетная доска, линолеум, ковролин и другие, но до их установки обязательно нужно нанести финишную стяжку, которая выровняет все шероховатости на полу.

Знаете ли вы? Тёплый пол изобрели в Древнем Риме, в те времена рабы под полом поддерживали огонь.

После устанавливают плинтусы (деревянные или пластиковые), при необходимости выбирают те, внутри которых есть место, чтобы проложить кабель. Специальные потолочные плинтусы можно установить между стеной и потолком, это поможет украсить, а также скроет линию окончания обоев.

Вокруг дверных проёмов устанавливают косяки, на петли вешают межкомнатные двери.

Установка плинтусов
Установка плинтусов

Завершающий этап

Ремонт практически окончен, осталось придать ему завершённый вид.

Теперь можно навесить батареи, установить всю сантехнику, вытяжку, встроенную технику и кухонную мебель, розетки, выключатели, светильники, повесить зеркала, полки, подключить телевизор, компьютер, внутренний блок кондиционера, расставить мебель, повесить шторы. Не забудьте вымыть полы.

Установка мебели
Установка мебели

Типичные ошибки в начале ремонта

Чтобы впоследствии не возникло проблем, ознакомьтесь с типичными ошибками, которые обычно совершают люди во время ремонта:

  • Не соблюдают последовательность работ — выше описано правильное чередование этапов ремонта.
  • Неверно выбирают материал для покрытия пола на кухне.
  • Устанавливают на кухне плиту далеко от вентиляции, это создаёт проблемы для установки вытяжки.
  • Плита, холодильник и мойка находятся далеко друг от друга, хозяйке будет неудобно работать.
  • Неудобно располагают на кухне розетки, верхние шкафы, ручки, не делают дополнительное освещение.
  • При выборе материала для столешницы на кухне не учитывают стойкость к царапинам и пятнам.
  • Совмещают ванную и туалет, не учитывая количество людей в семье.
  • Забывают установить розетку в ванной комнате (сушить волосы и бриться придется в другом помещении).
  • При выборе материалов для ремонта ванной комнаты забывают о повышенной влажности в этом помещении, а также не устанавливают вентиляцию.
  • Устанавливают ванну и трубы без наклона.
  • Не планируют расположение электроприборов, светильников, выключателей при проведении электропроводки.
  • Неправильно заливают стяжку на пол — слишком толсто или тонко, на разном уровне, не дожидаются высыхания.
  • Забывают о том, что покрытие из гипсокартона не выдерживает тяжёлых полок, люстр, кухонных шкафов.
  • Не соблюдают правила наклеивания обоев.
  • Забывают о правилах безопасности в детской комнате — угнетающий цвет, недетские лаки и краски, недостаточность освещения.

Говорят, что ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить. Чтобы с вашим ремонтом не вышла такая же ситуация, хорошо продумайте, что вы хотите увидеть в результате, сколько вам нужно на это денег, соблюдайте последовательность и постарайтесь избежать ошибок.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: